販売中
販売中】 旭町通2番町A号棟【ガレージとアウトドアリビングがある家】
| 所在地 | 新潟市中央区旭町通2番町 |
|---|---|
| 建物面積 | 122.26㎡（36.98坪） |
| 土地面積 | 142㎡（42.95坪） |
価格
5,850万円
耐震構法SE構法
開放的な高天井リビング
３LDKデザイナーズ住宅
ZEH基準を超える
G2性能
2Fリビングだからこそ叶う、陽光あふれる開放的な暮らし
教育・医療が充実した閑静な住宅街、新潟市中央区旭町通２番町に限定2棟の分譲住宅が誕生。
AMAZING COMPANYが贈るこの分譲住宅は、人にも地球にも優しいZEH基準を超える高性能なデザインでありながら、あなたの暮らしにそっと寄り添う住宅です。
■ご来場可能時間 10:00-17:00
お気に入りのソファに座り、太陽の光を浴びながら読書をする。大きな窓から見えるのは、絵画のような空。
夜になれば、満天の星空を眺めながら、仲間たちと語り合う。
ここに集う誰もが笑顔になれる――そんな贅沢な時間が、このリビングにはあります。
家族や友人が自然と集まる、遊び心のある空間。
アメージングカンパニーがご提案するのは、暮らしに”ワクワク”をプラスする住まい。
🔍見どころPOINT
✅ POINT1. 笑顔が集まる、光あふれるキッチン
大きな窓から差し込むたっぷりの自然光が、キッチンを明るく照らし、抜群の開放感を生み出します。
日中は照明がなくても心地よい明るさで過ごせる、心まで明るくなるような空間設計。
リビングと自然につながるこのキッチンは、料理をする時間も、食事の時間も、いつでも家族の気配を感じられるので、自然と会話も弾み、家族の絆が深まります。
ただ明るいだけではない、家族の温かさを育み、毎日を笑顔で満たしてくれるキッチンです。
✅ POINT2. 魔法の家事ラク動線
毎日の家事を、もっと楽しく、もっとスマートに。
この家では、料理、洗濯、片付けが一直線でつながる効率的な動線を実現しました。
家事の動線を最小限に抑えることで、魔法のようにスムーズな家事のサイクルが生まれます。無駄な動きが減り、時間にゆとりが生まれることで、心にも余裕が。
ただ家事を楽にするだけでなく、生まれた時間で家族との団らんを楽しんだり、趣味に没頭したりー。
この家には、日々の暮らしをもっと豊かにする工夫を散りばめました。
✅ POINT3. 22.5畳のLDKをもっと広く美しく。大容量ウォークインクローゼット
たくさんのモノをすっきりと収納できるウォークインクローゼットは、単なる収納スペースではありません。
これは、いつでも大切な人をもてなせる、美しいリビングを保つための秘密空間。家族の思い出や趣味の道具、季節の衣類まで、あらゆるものが収納できます。
広々とした22.5畳のLDKにモノが散らからないことで、部屋全体が広々と、より美しく。
いつでも美しい空間に、心にゆとりも生まれ、大切な人たちと心ゆくまで時間を楽しめます。
✅ POINT3. 愛車3台を愉しむゆとり。暮らしの質を高める広大なカースペース
大切な愛車を最適な環境で守るビルトインガレージに加え、前面にはさらに2台分の駐車スペースを確保。
合計3台のパーキングキャパシティは、単なる利便性にとどまらない、この家最大の贅沢のひとつです。
ガレージは、愛車を慈しむためのプライベート空間として。屋外スペースは、ゲストをいつでも気兼ねなく招待できるおもてなしの心として。
3台という余裕があるからこそ、日々の送り迎えや来客時のストレスから解放され、住まい全体の品格を底上げします。
広い空の下、愛車が並ぶその佇まいは、住む人のこだわりを映し出す美しい景観に。 移動の自由と、所有する歓び。
一歩も外に出ることなく、車と住まいを行き来できるのも、この住まいの魅力の一つです。
物件概要・間取図
学校区 新潟小学校／寄居中学校
建蔽率/ 建蔽率：50％/
容積率 容積率：100％
用途地域 1種低層住居専用地域
地目 宅地
取引形態 売主
構造・工法 木造2階建て・SE構法
物件の特徴 3LDK＋WIC＋ビルトインガレージ
子育てグリーン住宅補助金対象
防火指定 準防火地域
私道負担・道路 道路幅：4ｍ
（アスファルト舗装）
完成時期 2025年10月
【期間限定】新生活 応援キャンペーン
📅開催期間
■ 日程
4/1(水)～4/30(木)
■ 対象
弊社指定の分譲物件をご購入される方 ※詳細はこちら（キャンペーン詳細）をご覧ください。
■ キャンペーン内容
選べるオプション総額600万円相当分をプレゼント！
このお得な機会を、ぜひお見逃しなく！！
仕様・設備
全棟構造計算・耐震等級3・耐震構法SE構法
SE構法の住宅は、これまでの大地震でも倒壊ゼロ。
全棟で構造計算を行い、鉄骨のように強固なフレームを採用することで、耐震等級3（最高レベル）を実現。
大地震後も構造の損傷が少なく、修繕が容易なため、住まいの復旧がスムーズに進みます。
さらに、柱や壁に頼らず強度を確保できるため、吹き抜けや大開口など、自由なデザインが可能。
地震の多い日本でも、開放感あふれる理想の住まいを安心して叶えられます。
構造計算とは？
※この動画は2025年の法改正前に作成された動画になります。
──未来基準の高性能住宅──
快適・健康・省エネをすべて実現
AMAZING COMPANYの性能は、「C値0.5以下」「UA値0.34以下
（断熱等級6.5以上）」という他社では実現できない高い基準をクリア。
冬は暖房の熱を逃さず、夏は外の暑さを遮断し、一年中快適な室温を維持。
高い気密性で結露を防ぎ、カビや家の劣化を抑え、住まいの寿命を
延ばします。さらに、冷暖房の効率が向上し光熱費も大幅に削減。
健康・快適・省エネをすべて叶える、これからの時代にふさわしい高性能な住まいを提供します。
全館空調・エアコン一台で年中快適
エアコン1台で家中どこでも快適な全館空調を実現！
さらに、Panasonicの最新換気システムが24時間きれいな空気を循環させ、
健康的な住まいを提供します。
微小粒子用フィルターと粗塵防虫フィルターが内蔵された換気システムは
花粉やPM2.5をカットし、結露やカビの発生も抑えます。
また、高気密・高断熱設計で冷暖房効率を高め、部屋ごとの温度差をなくし、ヒートショックを防止。
省エネ設計で無駄なエネルギーをカットしながら、快適さと経済性を両立。
毎月の光熱費を抑えつつ、心地よい暮らしが長く続く住まいです。
アメージングカンパニーのこだわり
第1種換気の高効率
全熱交換型換気
第一種換気システムは、給気・排気を制御することで24時間クリーンな空気を循環。
全熱交換型は熱と湿度を回収し、冷暖房効率を向上します。
外気の微粒子を防ぐことで、室温のムラを抑制することで、アレルギーやヒートショックの予防に。
快適で健康的な換気方式です。
高性能断熱材
グラスウール
高性能グラスウール断熱材と気密シートを併用、
一年中快適な住まいを実現。
燃えにくく防音性にも優れているため、安全かつ静かな空間が保たれます。
湿気によるお家の劣化を防ぎ、長持ちする住まいへ。
高性能トリプルガラス
高性能トリプルガラス樹脂窓を採用し、断熱性・気密性を向上。熱の出入りを抑え、冷暖房効率にも貢献。
結露も防ぐので、カビやダニの発生を抑止。
遮音性能が高いので、外の騒音も気にならないほど静かな暮らしを提供します。
海外製食洗機Beko
大容量だから家族の食器も一度にまとめて洗浄可能。
高温洗浄と強力乾燥で仕上げはピカピカに。省エネ＆静音設計なので日々の暮らしも快適に。
海外製のスタイリッシュなデザインとバラエティ豊かな洗浄モードで、日々の食器洗いがもっとラクに、もっと楽しく。
こだわりのToilet
機能性とデザイン性にこだわったトイレを採用。
シンプルで凹凸が少なく、お掃除しやすいのも嬉しいポイント。
防汚加工とプレミスト機能で汚れを防止し、キレイを保ちます。
超節水仕様で従来の約1/3の水量でもしっかり洗浄。経済的かつ環境にも優しい設計です。
床断熱ミラフォーム®
Λ（ラムダ）
床断熱には高性能断熱材を採用。
外からの冷気を防止し、足元から快適な住環境を実現。熱伝導率が低いため、効率的に断熱可能。
湿気に強く、経年劣化がしにくい素材だから、長期間高い性能を維持するだけでなく、省エネにも貢献します。
ここから始まる、家族の物語
朝、松林を抜け、潮風を感じながら家族で浜辺を歩く。
近くのベーカリーでパンを買い、光あふれるテラスで
朝食を囲む休日。
附属小学校と大学病院が徒歩圏にあり、
教育と医療の安心感も、ここでは自然な日常。
吹き抜けからやさしく光が降りそそぐリビング。
テラスとひと続きになった空間で、子どもたちと
季節の料理を楽しみ、
時には友人を招いて、カジュアルなパーティーも。
アウトドア用品をスマートにしまえるインナーガレージ。
機能的なキッチンや広々とした収納に支えられた暮らしは、
何気ない毎日を、もっと自由に、もっと豊かにしてくれる。
「ここでの暮らしが、家族の幸せにつながる」
そう思える住まいが、旭町通にはあります。
AMAZING COMPANYの住宅とは
Houzz (ハウズ) は住宅デザインやインテリア、
リフォームなど、住まいづくりのためのオンラインプラットフォームです。
住む人と住まいの専門家をつなぐことで、家づくりのアイデアやアドバイス、専門家探しなどを可能にします。
Houzz で活躍している建築家、工務店、インテリアデザイナーなどの家づくりの専門家から選出され、世界で270万人以上いるHouzz の専門家のわずか 3% の最も優れた専門家に贈られます。
awards＆warranty
世界的国際アワードBest of houzz受賞！
「本物の家づくり」を裏付ける受賞歴が誇りです。
After maintenance
お引き渡し後こそ、
本当のお付き合いの始まり
地盤保証（10年）
地盤調査･補強改良工事を行なったにも関わらず建物が不同沈下した場合に保証されます。
SE住宅性能保証制度（10年）
基礎と構造躯体、金物が原因で住宅の損傷が起きた場合に、お客様の住宅を保証する制度です。完成引き渡しから10年間無償保証。10年経過後に指定された検査メンテナンスを行うことにより、さらに10年間の保証延長が可能です。
瑕疵担保責任保険（10年）
構造耐力上主要な部分および、雨水の浸入を防止する部分を対象とする
保険で、瑕疵（かし ※欠陥の意味）に起因する建物の不具合を保証します。
無料点検（半年・1年・2年・3年・4年・5年の計6回）
引き渡し後5年まで社内基準の点検項目を定期的に点検します。
半年･1年･2年･3年･4年・5年の計6回で、それ以降はご希望に応じて有料の点検を行います。
家を建てることは、私たちにとってのゴールではありません。
むしろ、ここからが本当のお付き合いの始まりだと考えています。
AMZING COMPANYがつくるのは、ただの住まいではなく、
家にいる時間がもっと楽しくなり、暮らしが豊かになる空間。
家族や友人と自然に集まり、思わずホームパーティーを
したくなるような心地よい住まいを、デザインと性能の両面から支え続けます。
お引き渡し後も、住まいがずっと快適であり続けるよう、
充実したアフターメンテナンスと保証制度をご用意。
確かな品質を守りながら、いつまでも
「この家に住んでよかった」と
感じていただけるよう、お客様とともに歩んでいきます。
そして、この住まいが生み出すのは、家族の笑顔や、
気の合う友人たちとの楽しいひととき。
そんなかけがえのない時間が、暮らしの中に自然と
生まれる空間を、私たちは一緒に育んでいきたいと思っています。
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