販売中
販売中】 女池4丁目 A号棟
| 所在地 | 新潟市中央区女池４丁目 |
|---|---|
| 建物面積 | 105.97㎡（32.06坪） |
| 土地面積 | 147.78㎡（44.7坪） |
【第2弾】早期ご契約キャンペーン実施中！
今だけの特別特典で、理想の暮らしがもっと“AMAZING”に。
🎁キャンペーンのお知らせ
女池4町目にて販売中の高性能デザイン分譲住宅。
期間中にお問い合わせ・ご購入申込をいただいた方へ、
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長期優良住宅
耐震構法SE構法
高天井リビング
３LDKデザイナーズ
ZEH基準を超える
G2性能
“街中に、遊びのある暮らし。”
アーバンライフと趣味が共存する、新しい住まいのかたち
新潟市中央区の人気エリア「女池」
その便利な街中に、都市型ライフスタイルと趣味を両立できる
2棟限定の特別な新築の住まいが誕生します。
暮らしの真ん中に“遊び心”を。
家族と過ごす時間も、自分の趣味も、どちらも大切にできる。
そんな願いを叶える、新しいアーバンスタイルの住まいです。
AMAZING COMPANYの分譲住宅は、全棟ZEH基準住宅を超える
人にも地球にも優しいデザイン住宅。
コンセプト
アーバンライフと趣味が共存する、笑顔が続く暮らし。
※現在建築中の物件の為、写真はイメージです。
ホビーガレージのある暮らし
Point 1;趣味に没頭できる“小さな秘密基地”
ホビーガレージ
家の1階に用意された、コンパクトながら
自由度の高いホビーガレージは、
バイクや自転車、キャンプギア、DIYツールなどを
気兼ねなく置ける“趣味専用スペース”
ときにはミニショップとして、
ときには仲間との語らいの場として、
多彩な使い方ができる自分だけの特別空間。
車は外のゆとりある駐車スペースに。
ガレージ前で仲間と集まり、趣味の話に花を咲かせる、
そんな豊かな日常が待っています。
Point 2;暮らしの利便性 × 心の豊かさ
女池という立地は、
学校・スーパー・飲食店が徒歩圏に揃う利便性の高さが魅力。
でもこの家はそれだけじゃない。
ベビーカーや子どものおもちゃも気軽にしまえる
ホビーガレージ、
家族と会話が増える開放的な空間設計、
自然と笑顔が集まる“集い”のある暮らし
毎日を、もっと楽しく、もっと自分らしく。
“趣味と家族と都市がつながる”
プライバシーも配慮した開放感あふれるテラス
開放感あふれるテラスは、
まるで“アウトドアリビング”。
リビングとシームレスにつながり、
空の広がりを感じる特別な場所。
朝のコーヒー、家族と楽しむ
休日のBBQ、夜はゆったりと
星空ディナー。
街中にいながら、自然とつながる
ひとときが暮らしに遊び心と豊かさを
もたらしてくれます。
利便・教育・安心がすべて揃う、暮らしやすさに満ちた住宅街
都市の利便と、暮らしの快適が心地よく調和する女池エリア。
毎日の買い物に便利な「イオンスタイル上所」や「マルイ女池店」
「ツルハドラッグ新潟女池店」など、日常を快適にする施設が身近に揃います。
教育面では「女池小学校」「鳥屋野中学校」まで徒歩圏。
新幹線道路から一歩入れば、穏やかな空気が流れる落ち着いた住環境。
利便性と静けさを兼ね備えたこの街で、
趣味も家族時間も満たす、心豊かな暮らしをはじめませんか。
区画・間取
【A棟】会話と光があふれる場所で、日常がパーティーになる
ホビーガレージからスマートにつながる玄関動線。
趣味の道具も、子どもの遊び道具も、
いつでも気軽に出し入れできます。
2階リビングは、勾配天井と大きな窓から光が降りそそぐ、
開放感あふれる空間。
家族が自然と集まりたくなる、明るく心地よい時間が流れます。
キッチンは、造作のII型（セパレート型）キッチンを採用。
シンクとコンロを分けて配置することで、調理動線がスムーズで
作業効率が高く、料理好きのご家族にもうれしい設計です。
暮らしの中で「使いやすさ」と「楽しさ」を両立したい方に
おすすめの一棟です。
女池A棟
【B棟】整うキッチンと、つながる空間。何気ない日常が、特別に。
ホビーガレージから玄関へ、そして生活空間へと
つながる動線が快適。
趣味の道具や子ども用品も出し入れしやすく、
片付けがラクになる工夫が詰まっています。
2階LDKは、I型造作キッチン＋ダイニング＋リビングで
視界がすっきり。
空間に広がりが生まれ、心地よい暮らしが叶います。
キッチンのすぐ隣には大容量のパントリー（2帖）を配置。
食品ストックやキッチン家電を見せずに収納でき、
常にきれいなキッチンを保てます。
「見せる」と「隠す」を使い分け、日々の暮らしが整う
この家は、忙しい共働き世帯や、小さなお子さんのいる
ご家庭にもぴったりです。
女池B棟
区画図
仕様・設備
全棟構造計算・耐震等級3・耐震構法SE構法
SE構法の住宅は、これまでの大地震でも倒壊ゼロ。
全棟で構造計算を行い、鉄骨のように強固なフレームを採用することで、耐震等級3（最高レベル）を実現。
大地震後も構造の損傷が少なく、修繕が容易なため、住まいの復旧がスムーズに進みます。
さらに、柱や壁に頼らず強度を確保できるため、吹き抜けや大開口など、自由なデザインが可能。
地震の多い日本でも、開放感あふれる理想の住まいを安心して叶えられます。
──未来基準の高性能住宅──
快適・健康・省エネをすべて実現
AMAZING COMPANYの性能は、「C値0.5以下」「UA値0.34以下
（断熱等級6.5以上）」という他社では実現できない高い基準をクリア。
冬は暖房の熱を逃さず、夏は外の暑さを遮断し、一年中快適な室温を維持。
高い気密性で結露を防ぎ、カビや家の劣化を抑え、住まいの寿命を
延ばします。さらに、冷暖房の効率が向上し光熱費も大幅に削減。
健康・快適・省エネをすべて叶える、これからの時代にふさわしい高性能な住まいを提供します。
全館空調・エアコン一台で年中快適
エアコン1台で家中どこでも快適な全館空調を実現！
さらに、Panasonicの最新換気システムが24時間きれいな空気を循環させ、
健康的な住まいを提供します。
微小粒子用フィルターと粗塵防虫フィルターが内蔵された換気システムは
花粉やPM2.5をカットし、結露やカビの発生も抑えます。
また、高気密・高断熱設計で冷暖房効率を高め、部屋ごとの温度差をなくし、ヒートショックを防止。
省エネ設計で無駄なエネルギーをカットしながら、快適さと経済性を両立。
毎月の光熱費を抑えつつ、心地よい暮らしが長く続く住まいです。
長期優良住宅取得で住宅ローン減税・補助金対応
長期優良住宅とは？
長く快適に住める家として、耐震性・省エネ性・維持管理のしやすさなどの厳しい基準をクリアした住宅。
この認定を受けると、住宅ローンの減税や補助金などの優遇を
受けられトータルの支払額を抑えられます。
長期優良住宅の認定を受けるためのポイント
✔ 耐震性が高く、地震に強い（耐震等級2以上）
✔ 冬は暖かく、夏は涼しい（断熱等級5以上）
✔ 家が劣化しにくい設計で、長持ちする
✔ リフォームやメンテナンスがしやすい構造
✔ 一定の広さが確保されていて、快適に暮らせる
AMAZING COMPANYの長期優良住宅は、美しいデザインと
快適な住まいを両立しながら、経済的にも大きなメリットを得られる住まいです。
第1種換気の高効率
全熱交換型換気
第一種換気システムは、機械で給気・排気を制御し、24時間クリーンな空気を循環。
全熱交換型は熱と湿度を回収し、冷暖房効率を向上。
外気の微粒子を防ぎ、室温のムラを抑えてヒートショックを軽減。快適で健康的な換気方式です。
高性能断熱材
グラスウール
高性能グラスウール断熱材と気密シートを併用し、冬暖かく夏涼しい快適な住まいを実現。燃えにくく防音性も優れ、安全で静かな空間に。
湿気を調整し家の劣化を防ぎ、長持ちする住まいを
提供します。
高性能トリプルガラス
高性能トリプルガラス樹脂窓を採用し、断熱性・気密性を向上。熱の出入りを抑え、冷暖房効率を向上させます。
結露を防ぎ、カビやダニの発生を抑制。
遮音性能も高く、外の騒音を低減し、静かな暮らしを提供します。
海外製食洗機Beko
大容量で家族の食器も一度にスッキリ。
高温洗浄と強力乾燥でピカピカに仕上げ、省エネ＆静音設計で快適。
海外ならではのスタイリッシュなデザインと多彩な洗浄モードで、毎日の食器洗いをもっとラクに。
最新Toilet
機能性とデザイン性を兼ね備えた最新トイレを採用。
シンプルで凹凸が少なく、
お掃除しやすい設計。
防汚加工とプレミスト機能で汚れがつきにくく、清潔を保ちます。超節水仕様で従来の約1/3の水量でもしっかり洗浄し、経済的かつ環境に優しい設計です。
床断熱ミラフォーム®
Λ（ラムダ）
床断熱には高性能断熱材を採用し、冷気の侵入を防ぎ、足元から快適な住環境を実現。熱伝導率が低く、効率的に断熱。湿気に強く、経年劣化しにくいため、長期間高い性能を維持し、省エネにも貢献します。
ここから始まる、家族の物語
週末の朝、近くのベーカリーで
お気に入りのパンを選び、
家族そろって光あふれるテラスで
ゆったり朝食を楽しむ。
そんな心地よい一日が、女池では自然に始まります。
ダイニングとつながるテラスでは、
季節ごとのごはんや子どもとのクッキング、
友人とのカジュアルな集まりも楽しめる。
「住まい」が“遊び”の舞台になる暮らし。
多目的に使える趣味ガレージには、アウトドア用品や
自転車、DIYグッズ、収納棚まで。
家族それぞれの「好き」を詰め込める自由な空間です。
女池小学校、クリニック、大型商業施設もすべて徒歩圏。
教育・医療・買い物がすぐそばにあり、
子育て世代にも安心の環境。
利便性に恵まれながらも、
落ち着いた街並みが広がる女池で、
家族との時間を、もっと自由に、もっと自分らしく。
「この暮らしが、家族の未来につながっていく」
そう思える毎日が、ここからはじまります。
物件概要
所在地 新潟市中央区女池４丁目
建物面積 105.97㎡（32.06坪）
土地面積 147.78㎡（44.7坪）
学校区 女池小学校／鳥屋野中学校
建蔽率／容積率 建蔽率：60％／容積率：200％
用途地域 1種中高層
地目 宅地
取引形態 売主
構造・工法 木造2階建て・SE構法
防火指定 法22条区域
私道負担・道路 無し・北東5.3m
完成時期 2025年11月末予定
AMAZING COMPANYの住宅とは
Houzz (ハウズ) は住宅デザインやインテリア、
リフォームなど、住まいづくりのためのオンラインプラットフォームです。
住む人と住まいの専門家をつなぐことで、家づくりのアイデアやアドバイス、専門家探しなどを可能にします。
Houzz で活躍している建築家、工務店、インテリアデザイナーなどの家づくりの専門家から選出され、世界で270万人以上いるHouzz の専門家のわずか 3% の最も優れた専門家に贈られます。
AMAZING COMPANYの住宅は、「全棟長期優良住宅」の取得可能！
長期優良住宅とは？
長く快適に住める家として、耐震性・省エネ性・維持管理のしやすさなどの厳しい基準をクリアした住宅。
この認定を受けると、住宅ローンの減税や補助金などの優遇を受けられトータルの支払額を抑えられます。
awards＆warranty
世界的国際アワードBest of houzz受賞！
「本物の家づくり」を裏付ける受賞歴が誇りです。
After maintenance
お引き渡し後こそ、
本当のお付き合いの始まり
地盤保証（10年）
地盤調査･補強改良工事を行なったにも関わらず建物が不同沈下した場合に保証されます。
SE住宅性能保証制度（10年）
基礎と構造躯体、金物が原因で住宅の損傷が起きた場合に、お客様の住宅を保証する制度です。完成引き渡しから10年間無償保証。10年経過後に指定された検査メンテナンスを行うことにより、さらに10年間の保証延長が可能です。
瑕疵担保責任保険（10年）
構造耐力上主要な部分および、雨水の浸入を防止する部分を対象とする
保険で、瑕疵（かし ※欠陥の意味）に起因する建物の不具合を保証します。
無料点検（半年・1年・2年・3年・4年・5年の計6回）
引き渡し後5年まで社内基準の点検項目を定期的に点検します。
半年･1年･2年･3年･4年・5年の計6回で、それ以降はご希望に応じて有料の点検を行います。
家を建てることは、私たちにとってのゴールではありません。
むしろ、ここからが本当のお付き合いの始まりだと考えています。
AMZING COMPANYがつくるのは、ただの住まいではなく、
家にいる時間がもっと楽しくなり、暮らしが豊かになる空間。
家族や友人と自然に集まり、思わずホームパーティーを
したくなるような心地よい住まいを、デザインと性能の両面から支え続けます。
お引き渡し後も、住まいがずっと快適であり続けるよう、
充実したアフターメンテナンスと保証制度をご用意。
確かな品質を守りながら、いつまでも
「この家に住んでよかった」と
感じていただけるよう、お客様とともに歩んでいきます。
そして、この住まいが生み出すのは、家族の笑顔や、
気の合う友人たちとの楽しいひととき。
そんなかけがえのない時間が、暮らしの中に自然と
生まれる空間を、私たちは一緒に育んでいきたいと思っています。
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